2 bis Rue de la Citadelle, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue de la Citadelle, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Irais.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2514 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 bis Rue de la Citadelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Citadelle par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Citadelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Irais et -28.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
