7 Rue de la Citadelle, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la Citadelle, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 7 Rue de la Citadelle se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Citadelle se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Irais et -16.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 66.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
