4 Rue de la Cosse, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cosse, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 4 Rue de la Cosse, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 4 Rue de la Cosse se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cosse par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cosse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Irais et -31.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
