2 Rue de la Papinote, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Papinote, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Papinote, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Papinote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Papinote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Papinote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Papinote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papinote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papinote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Papinote dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Papinote par rapport à la voie
Sur Rue de la Papinote, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue de la Papinote se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Papinote par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Papinote se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Irais et -31.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 66.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
