4 Rue du Porteau, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 4 Rue du Porteau, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Rue du Porteau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porteau par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porteau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Irais et -25.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
