9 Rue du Porteau, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Porteau, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Irais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Porteau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Porteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Porteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 9 Rue du Porteau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Porteau par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Porteau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Irais et -26.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 66.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
