35 La Venelle, 79230 Juscorps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Venelle, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 La Venelle, 79230 Juscorps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Juscorps.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Prahecq à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Venelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Venelle dans son marché local
Prix du 35 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 35 La Venelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Venelle par rapport à Juscorps et à Deux-Sèvres
À Juscorps, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Venelle se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Juscorps et -33.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juscorps a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
