25 Rue des Prunus, 79230 Juscorps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Prunus, 79230 Juscorps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Juscorps.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biaroue à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 25 Rue des Prunus se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prunus par rapport à Juscorps et à Deux-Sèvres
À Juscorps, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prunus se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Juscorps et -28.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juscorps a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 25 Rue des Prunus à Juscorps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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