2 Route du Beugnon, 79240 L'Absie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Beugnon, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Beugnon, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Beugnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Beugnon dans son marché local
Prix du 2 Route du Beugnon par rapport à la voie
Sur Route du Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Route du Beugnon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Beugnon par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Beugnon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de L'Absie et -33.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Route du Beugnon à L'Absie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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