18 Rue de Plaisance, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de Plaisance, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Plaisance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 18 Rue de Plaisance se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Plaisance se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -41.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
