13 Rue des Fleurs, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Fleurs, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fleurs se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -30.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
