26 Rue du Calvaire, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 Rue du Calvaire, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 0 mètres
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Calvaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 26 Rue du Calvaire se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Calvaire par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Calvaire se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -40.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
