31 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernand Gougeard, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 31 Rue Fernand Gougeard
Une vente a été recensée au 31 Rue Fernand Gougeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernand Gougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernand Gougeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Gougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Gougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernand Gougeard dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernand Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 31 Rue Fernand Gougeard se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernand Gougeard par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernand Gougeard se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -44.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
