33 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fernand Gougeard, affiche un prix moyen de 849 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 19.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Fernand Gougeard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Fernand Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fernand Gougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fernand Gougeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fernand Gougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fernand Gougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fernand Gougeard dans son marché local
Prix du 33 Rue Fernand Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 33 Rue Fernand Gougeard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fernand Gougeard par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fernand Gougeard se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -33.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
