28 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2707 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 522 mètres
- - La Crèche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 883 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole primaire Airault à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 16.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
