31 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 406 mètres
- - La Crèche à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole primaire Airault à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 18.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
