11 a Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 a Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 354 mètres
- - La Crèche à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole primaire Airault à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 11 a Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 11 a Avenue de Paris se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue de Paris se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 9.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
