14 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 29.68 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 454 mètres
- - La Crèche à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole primaire Airault à 823 mètres
Ventes au 14 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 14 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 14 Avenue de Paris se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Paris se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -19.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
