23 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 499 mètres
- - La Crèche à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1230 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole primaire Airault à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 8.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
