4 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 bis et de 5.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 321 mètres
- - La Crèche à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole primaire Airault à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Paris se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 11.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
