7 Avenue de Paris, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 185 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Paris, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue de Paris, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2784 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdillons à 289 mètres
- La Crèche à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 1434 mètres
- Ecole maternelle à 835 mètres
- Ecole primaire Airault à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Paris(1 436€)

5 bis Avenue de Paris(1 632€)

4 bis Avenue de Paris(1 510€)

4 Avenue de Paris(1 563€)

5 Avenue de Paris(1 652€)

2 Avenue de Paris(1 651€)

3 Avenue de Paris(1 657€)

11 Avenue de Paris(1 561€)

Prix du 7 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Paris se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 5.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.