7 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 289 mètres
- - La Crèche à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole primaire Airault à 994 mètres
Ventes au 7 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Paris se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 7.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
