11 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Drahe, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 820 mètres
- - La Crèche à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole primaire Airault à 768 mètres
Ventes au 11 Chemin de Drahe
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Drahe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Drahe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Drahe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Drahe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Drahe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Drahe dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Drahe par rapport à la voie
Sur Chemin de Drahe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Chemin de Drahe se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Drahe par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Drahe se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 4.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 11 Chemin de Drahe à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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