1 Chemin de Simpalais, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Simpalais, affiche un prix moyen de 1 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Chemin de Simpalais, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 623 mètres
- - La Crèche à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole primaire Airault à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Simpalais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Simpalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Simpalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Simpalais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Simpalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Simpalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Simpalais dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Simpalais par rapport à la voie
Sur Chemin de Simpalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 1 Chemin de Simpalais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Simpalais par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Simpalais se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -12.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
