8 Chemin des Combes, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Chemin des Combes, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Boisragon à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Chemin des Combes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combes se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 6.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
