Chemin des Verdillons, 79260 La Crèche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 682 €
de 1 138 € à 2 412 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Verdillons, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin des Verdillons

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Prix Chemin des Verdillons dans son marché local

Prix Chemin des Verdillons par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Verdillons se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 10.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Verdillons

Les ventes enregistrées Chemin des Verdillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2021
120 000 €(1 765 €/m²)
Maison4 p•68 m²
62 Chemin des Verdillons, 79260 La Crèche
29 mai 2020
120 500 €(1 282 €/m²)
Maison3 p•94 m²
4 Chemin des Verdillons, 79260 La Crèche

Cadre de vie et proximité Chemin des Verdillons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin des Verdillons

Chemin des Verdillons est située dans le quartier La Crèche. Elle compte 5681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au Chemin des Verdillons à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 205 € (5 %)

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