32 Chemin du Genet, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Genet, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Chemin du Genet, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Genet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Genet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Genet par rapport à la voie
Sur Chemin du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 32 Chemin du Genet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Genet par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Genet se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 16.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
