3 Impasse du Parc Bougouin, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Parc Bougouin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Parc Bougouin, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Parc Bougouin
Les 2 ventes au 3 Impasse du Parc Bougouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parc Bougouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parc Bougouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc Bougouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc Bougouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Parc Bougouin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Parc Bougouin par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc Bougouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Impasse du Parc Bougouin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Parc Bougouin par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Parc Bougouin se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -15.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 Impasse du Parc Bougouin à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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