11 Rue Camille Naudin, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Naudin, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Camille Naudin, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 472 mètres
- - La Crèche à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole primaire Airault à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Camille Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Camille Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Naudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Naudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue Camille Naudin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Naudin par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Camille Naudin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 29.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
