2 Rue Camille Naudin, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Naudin, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Camille Naudin, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2844 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2840 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 366 mètres
- - La Crèche à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole primaire Airault à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Naudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Naudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Camille Naudin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Naudin par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Naudin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 32.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
