18 Rue de Barilleau, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Barilleau, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 bis et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Barilleau, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Crèche.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 410 mètres
- - La Crèche à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole primaire Airault à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Barilleau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Barilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Barilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Barilleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Barilleau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Barilleau par rapport à la voie
Sur Rue de Barilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 18 Rue de Barilleau se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Barilleau par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Barilleau se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 20.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
