25 Rue de Beau Soleil, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue de Beau Soleil, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 191 mètres
- - La Crèche à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole primaire Airault à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beau Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beau Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 25 Rue de Beau Soleil se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beau Soleil par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beau Soleil se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 10.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
