13 rue de guignechien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de guignechien, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 rue de guignechien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffigny Abribus à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de guignechien
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de guignechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de guignechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de guignechien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de guignechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de guignechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de guignechien dans son marché local
Prix du 13 rue de guignechien par rapport à la voie
Sur rue de guignechien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 13 rue de guignechien se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de guignechien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de guignechien se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 82.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
