31 Rue de Pain Perdu, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pain Perdu, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et du 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Pain Perdu, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 681 mètres
- - La Crèche à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole primaire Airault à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Pain Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Pain Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pain Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pain Perdu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pain Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pain Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pain Perdu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pain Perdu par rapport à la voie
Sur Rue de Pain Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 31 Rue de Pain Perdu se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pain Perdu par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pain Perdu se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -4.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
