12 Rue de Rocan, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rocan, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 12 Rue de Rocan, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 578 mètres
- - La Crèche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 881 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Airault à 426 mètres
Ventes au 12 Rue de Rocan
Une vente a été recensée au 12 Rue de Rocan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rocan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rocan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rocan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rocan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rocan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rocan par rapport à la voie
Sur Rue de Rocan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue de Rocan se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rocan par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rocan se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 12.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
