17 Rue de Rocan, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rocan, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 17 Rue de Rocan, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3485 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3486 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 584 mètres
- - La Crèche à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole primaire Airault à 450 mètres
Ventes au 17 Rue de Rocan
Une vente a été recensée au 17 Rue de Rocan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rocan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rocan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rocan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rocan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rocan dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rocan par rapport à la voie
Sur Rue de Rocan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 17 Rue de Rocan se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rocan par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rocan se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -11.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
