7 Rue de Rocan, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 500 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Rocan, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de Rocan, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2749 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 547 mètres
- La Crèche à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 832 mètres
- Ecole maternelle à 297 mètres
- Ecole primaire Airault à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rocan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rocan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Rocan(1 639€)

6 Rue de Rocan(1 626€)

4 Rue de Rocan(1 622€)

9 Rue de Rocan(1 559€)

10 Rue de Rocan(1 559€)

12 Rue de Rocan(1 535€)

44 Avenue de Paris(1 630€)

42 Avenue de Paris(1 631€)

Prix du 7 Rue de Rocan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Rocan par rapport à la voie

Sur Rue de Rocan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Rue de Rocan se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Rocan par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rocan se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 13.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.