2 Rue des Brandinières, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brandinières, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Brandinières, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 733 mètres
- - La Crèche à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 868 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole primaire Airault à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brandinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brandinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brandinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brandinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brandinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brandinières par rapport à la voie
Sur Rue des Brandinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue des Brandinières se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brandinières par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brandinières se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 16.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
