Route de Cherveux, 79260 La Crèche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 484 €
de 1 064 € à 2 066 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Cherveux, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Cherveux

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Prix Route de Cherveux dans son marché local

Prix Route de Cherveux par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cherveux se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 2.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cherveux

Les ventes enregistrées Route de Cherveux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2023
173 400 €(1 445 €/m²)
Maison4 p•120 m²
60 Route de Cherveux, 79260 La Crèche
30 septembre 2022
254 000 €(1 705 €/m²)
Maison5 p•149 m²
62 Route de Cherveux, 79260 La Crèche

Cadre de vie et proximité Route de Cherveux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Paris à 891 mètres
  • - La Crèche à 1089 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Vilar à 779 mètres
  • - Ecole maternelle à 582 mètres
  • - Ecole primaire Airault à 675 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Cherveux

Route de Cherveux est située dans le quartier La Crèche. Elle compte 5681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Route de Cherveux à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 710 € (5 %)

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