35 Rue des Diligences, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Diligences, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue des Diligences, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 579 mètres
- - La Crèche à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 898 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire Airault à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Diligences, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Diligences dans son marché local
Prix du 35 Rue des Diligences par rapport à la voie
Sur Rue des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 35 Rue des Diligences se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Diligences par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Diligences se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -6.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
