7 b Rue des Diligences, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Diligences, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 a et de 6.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 7 b Rue des Diligences, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Crèche.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2985 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 317 mètres
- - La Crèche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire Airault à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Diligences, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Diligences dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Diligences par rapport à la voie
Sur Rue des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 7 b Rue des Diligences se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Diligences par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue des Diligences se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -3.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
