12 Rue des Mésanges, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 133 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Mésanges, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Mésanges, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3339 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 180 mètres
- La Crèche à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 221 mètres
- Ecole maternelle à 542 mètres
- Ecole primaire Airault à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Mésanges(1 548€)

14 Rue des Mésanges(1 526€)

21 Rue des Mésanges(1 632€)

8 Rue des Mésanges(1 552€)

19 Rue des Mésanges(1 553€)

23 Rue des Mésanges(1 503€)

6 Rue des Mésanges(1 552€)

17 Rue des Mésanges(1 550€)

Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 6.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.