25 Rue des Mésanges, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Mésanges, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2585 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 138 mètres
- - La Crèche à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire Airault à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 13.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
