9 Rue des Sablières, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°11 et du 15.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Sablières, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1893 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 770 mètres
- - La Crèche à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole primaire Airault à 552 mètres
Ventes au 9 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sablières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue des Sablières se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sablières se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -4.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
