3 Rue du Bourdet, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourdet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Bourdet, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 355 mètres
- - La Crèche à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Airault à 262 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourdet
Les 2 ventes au 3 Rue du Bourdet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourdet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourdet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue du Bourdet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourdet par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourdet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 21.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
