39 Rue du Paire, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Paire, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue du Paire, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3363 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 447 mètres
- - La Crèche à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole primaire Airault à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Paire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Paire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Paire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Paire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Paire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Paire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Paire dans son marché local
Prix du 39 Rue du Paire par rapport à la voie
Sur Rue du Paire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 39 Rue du Paire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Paire par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Paire se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 16.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
