1 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 et du 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3055 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 319 mètres
- - La Crèche à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1292 mètres
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Airault à 882 mètres
Ventes au 1 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 52.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
