18 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 403 mètres
- - La Crèche à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1230 mètres
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole primaire Airault à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 43.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
