8 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°9 et du 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Verger, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 361 mètres
- - La Crèche à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1255 mètres
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole primaire Airault à 838 mètres
Ventes au 8 Rue du Verger
Les 2 ventes au 8 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 42.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
