7 Rue Eric Tabarly, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eric Tabarly, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Isle à 122 mètres
- - La Crèche à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole primaire Airault à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eric Tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 Rue Eric Tabarly se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eric Tabarly se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 18.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 7 Rue Eric Tabarly à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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