2 Rue Eugène Fabien, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Fabien, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène Fabien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 259 mètres
- - La Crèche à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 120 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole primaire Airault à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Fabien
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Fabien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue Eugène Fabien se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Fabien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Fabien se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 22.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 2 Rue Eugène Fabien à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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